物件をお持ちの方 住まいを売りたい
資産整理に関するご相談は多岐にわたります。私どもは創業以来、お客様のお悩みにしっかり寄り添い、多角的かつ最適なご提案を心掛けております。
ご売却までの流れ
STEP1－売却相談依頼の受付
売却希望時期や価格条件等を丁寧にお伺いします
STEP2－物件の価格査定
各種調査内容に基づき物件査定書を作成、売出し価格をご提案します
STEP3ー媒介契約締結
正式な売却依頼の証として媒介契約書を締結します
STEP4－販売活動
様々な広告媒体と幅広い人脈を活かし物件ＰＲを行います
- 弊社WEBサイト、SNS、新聞広告、SUUMO、ふれんずでの情報公開
- 福岡県内の新聞折込み、ポスティング（オリジナルチラシ作成）
- 弊社取引顧客への紹介
- 現地オープンルーム開催による集客
- 同業他社への情報開示による顧客層拡大
STEP5－売買契約締結
買主から購入申込書を受領したら、売主様との条件交渉を行います
売主様より売渡しのご承諾をいただいた後、契約手続きへと進みます
買主への重要事項説明、売買契約書の取り交わし、手付金授受を行います
STEP6－売買決済
売買残代金等の授受、司法書士による所有権移転や抵当権抹消手続きを行います
物件の引渡しを以って売買取引は完了です
相続について
- 親族と共有名義で相続した
- 相続時に登記変更をしていなかった
- 高齢両親の意思能力が低下してきた等
現金化について
- 高齢施設入所の資金を調達したい
- 相続税の納付資金に充てたい
- 高く売れるタイミングで売却したい
その他
- 資産運用
- 資産整理
- 税金対策
